こんばんは。
相続・遺言コンサルタント 司法書士の鈴木敏弘です
本日は、賃貸住宅に関するお話しです。
では、具体的にどのような手続きになるのか、ご説明いたします。
●賃貸住宅の相続手続きとは？
賃貸住宅に住んでいた方が亡くなった場合、その方の相続人がその住居を借りる権利（借主の地位）を受け継ぐことになります。
●まずやること
賃貸住宅の借主が亡くなったことを、まずは貸主もしくはその住宅の管理会社に連絡をして伝えます。
そして、相続人が継続して借りるのか、解約するのかを伝え、貸主の判断を待ちます。
その際、賃料等について、被相続人はいつまでの分を支払っていたのか、引き続き借りる場合相続人は何月分から支払う必要があるのか、かならず書面（賃貸借契約書等）で確認するようにしましょう
また、相続により借主が変更される場合、再度賃貸借契約をする必要がありますので、その点も忘れないようご注意ください
●手続きの期限
この手続きに決められた期限はありませんが、ほったらかしにしていても、賃貸料の支払い義務がありますので、できるだけ速やかに手続きするようにしてください。
●必要となるもの
・ 賃貸借契約書（被相続人が借主となっているもの）
・ 被相続人の除籍謄本（死亡事実がわかるもの）
・ 相続人の戸籍謄本
一般的には以上のものが必要とされますが、その他必要書類等につきましては、貸主もしくは管理会社へ直接ご確認をお願いいたします
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