こんばんは。

相続・遺言コンサルタント　司法書士の鈴木敏弘です

今日も昨日につづき、固定資産評価証明書の取得方法についてです。
　昨日の記事「東京２３区内の固定資産評価証明書の取得方法」

固定資産評価証明書の交付申請手続きについて、もし、相続人本人ではなく、どなたか代理人が申請に行く場合は、以下のものが必要となります。

（ 代理人が申請する場合に付加するもの ）

・　委任状
　　委任状の記載例はこちら「委任状記載例」

・　申請者（代理人）の身分証

※その他、昨日の記事に記載した①～⑤の５点が必要です。
　 昨日の記事はこちら

また、東京２３区内以外の、全国各市町村に所在がある土地・家屋の評価証明書を取得する場合は、管轄の市町村役場に申請を行ないます。

交付手数料については、各市町村によって異なりますので、事前に確認されるのが良いかと思います
（ちなみに東京の武蔵野市だと、「登記用」の評価証明書は１通なら無料で発行してもらえます）。

郵送手続きを行なう場合は、昨日同様、発行手数料分の定額小為替と、８０円切手を添付した返信用封筒を同封して、所轄の市町村役場へ郵送してください

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こんばんは。

相続・遺言コンサルタント　司法書士の鈴木敏弘です

今日は、相続手続き上、土地・家屋が相続財産に含まれる場合に、相続登記で必要となる、「固定資産評価証明書」の取得方法についてです。

土地・家屋の所在地が、東京都２３区内の場合、
最寄りの「都税事務所」どこででも、取得することができます
　東京都２３区内の都税事務所の場所はこちらから検索

相続手続き上 必要な場合で、評価証明書を取得する場合、以下のものが必要となります。

 必要なもの 

①　固定資産証明申請書
　こちらのHPからダウンロードできます。「申請書」
　　※申請書の記載例はこちらから「申請書記載例」

②　被相続人（故人）が亡くなったことが確認できる戸籍原本またはコピー

③　被相続人との相続関係を証する戸籍原本またはコピー
　　※相続人代表者の方が申請に行かれる場合、その方と被相続人との関係性がわかる（相続人であるかどうかわかる）戸籍が必要です。

④　申請者の身分証
　　※運転免許証、パスポート、写真付住基カード等であれば１点のみ。保険証や年金手帳等、写真がない身分証であれば２点が必要。

⑤　手数料（証明書１通あたり４００円）

上記、申請書を書く上で必ず、土地の場合であれば地番、家屋の場合であれば家屋番号を記載する必要があります。

また、戸籍原本については、「原本は返してほしい」と伝えれば、都税事務所でコピーをとった後に、原本を返してもらえます。

また、なかなか時間がなくて行けないという方は、郵送でも申請することができます

その場合は、上記「必要なもの」の①～④に下記２点を加えたものを、所轄の都税事務所まで郵送してください。
また、郵送の際は、上記②、③ともに戸籍原本ではなく、コピーを送付するようにしましょう。

・　発行手数料分の定額小為替（※郵便局の保険窓口で買えます）
・　８０円切手を添付した返信用封筒（※評価証明書を送付してもらうためです）

明日は、この申請を各市町村に行なう場合、代理人が行なう場合について、お伝えします。

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