相続対策コンサルタント 司法書士の鈴木敏弘です。
本日は、相続にも関係してくる豆知識についてです。 長年専業主婦として生活してきた妻が、
夫に内緒でこつこつとためてきた、いわゆる
「へそくり」
が夫の相続財産となることがあることをご存知ですか
不動産の名義変更後の古い権利証はどうしたらいい？
相続対策コンサルタント 司法書士の鈴木敏弘です。
本日は、不動産の相続登記にまつわる情報をお伝えします。
相続登記などで、名義が新しい方へ変わった場合、古い名義で残っている不動産の権利証はもう価値がないものとなりますので、処分してしまってかまいません。
ただし、注意点があります
もし持分の一部だけを名義変更したような場合、変更していない持分に関しては、古い権利証も一緒に保管をしておく必要があります。
わかりにくいので、例を出すと、
●A、B、Cそれぞれ３分の１ずつの持分で土地を所有、その権利証は１冊（権利証その１）にまとめられている。
●Aが亡くなったことにより、Aの持分３分の１を、Bのものにするとして名義変更した。その際新しい権利証（権利証その２）が１冊発行された。
このような場合、手元に権利証が２冊存在しますが、２冊とも保管が必要です。
権利証その１は、BとCの持分３分の１ずつの権利を証明するものであり、
権利証その２は、もともとAの持分であった３分の１の権利がBのものになったことを証明するものです。
よって、今後は権利証その１とその２ともに、保管していく必要があります。
あとは、もし処分していいか迷ったら、登記を担当した司法書士等に聞いて確認すると良いでしょう
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未受領配当金の相続手続きはお済みですか？
相続対策コンサルタント 司法書士の鈴木敏弘です。
本日は、株式の配当金受領に伴う相続手続きについてです。
株式は通常、証券会社の口座に預けていらっしゃる方が多いです。
そのため、相続手続きは証券会社において行い、それで終わりかと勘違いされている相続人の方も多いようです。
ところが、実際はそれだけでは終わらないことも多くあります。
被相続人が持っていた株式について、配当金が配分されるような銘柄であった場合、被相続人が受取らないままになっている
「未受領配当金」
が存在します。
これは、証券会社の相続手続きをしただけでは、もらえないことも多いのです。
原因としては、証券会社はただ被相続人の株式を管理しているだけ、
未受領配当金は証券会社が管理するのではなく、株主名簿を管理している会社がやっているからだ、ということになります。
じゃあどこで手続きしたらもらえるのか？
それは、株主名簿を管理している会社で手続きをしたらよいのです。
信託銀行の場合もありますし、株式の銘柄によって手続き先や手続き方法が異なりますので、もし未受領配当金があるかも？
まだ手続きしていないけど、どうしたらいい？
とお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください
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